Votre projet

Votre projet

L’architecte vous accompagne Tout au long de votre projet.
Dès le premier contact, l’architecte est à votre écoute pour l’élaboration de votre programme et votre interlocuteur privilégié dans la réalisation des travaux

En savoir plus sur les étapes

Les étapes de votre projet

ÉTAPE 1

De votre avant-projet au permis de construire

• Établissement du programme selon votre mode de vie (architecture, aménagement des espaces, orientation et disposition des pièces à vivre et des pièces techniques)
• Élaboration de votre budget en fonction de votre programme et des prestations souhaitées (mode de chauffage, énergie renouvelable, traitement des eaux pluviales, équipements, finitions, labels énergétiques, etc.)
• Contrat d’Architecte définissant précisément les missions que vous nous confiez avec garantie décennale
• Étude des contraintes urbanistiques (PLU, règlement de construction, cahier des charges…)
• Étude de faisabilité, d’esquisses, d’avant projet sommaire, avant projet définitif
• Démarches administratives (dépôt et suivi du dossier de permis de construire)
• Étude de sol personnalisée en fonction des caractéristiques de votre projet
• Démarches et accompagnement auprès des différents concessionnaires (Enedis, GRDF, ILEO, Métropole Européenne de Lille, Téléphone, géomètre, etc.)
• Étude thermique personnalisée de votre habitation
• Assistance pour le montage de votre dossier de financement
• Affichage du permis de construire.

Étape 2

La préparation de votre chantier

• Élaboration de vos plans d’exécution à l’échelle 2cm/m (1/50°)

• Étude du rapport établi suite au sondage de sol

• Coordination avec les plombier, électricien et chauffagiste pour établissement de leurs plans techniques

• Si besoin, démarches pour les autorisations de voirie et diverses

• Mise au point technique nécessaire pour le démarrage de votre construction (intégration des dossiers cuisine et salle de bains)

• Élaboration des plans d’installation électrique

• Réalisation des études techniques (plan et cahier des charges, descriptif) en vue de la réalisation des marchés (CCAG, CCTP, DQO …)

• Mise en relation avec les différents acteurs de votre construction (artisans, géomètre, étude de sol, étude thermique, bureau de contrôle éventuel, coordonnateur SPS, …)

Étape 3

Le déroulement de votre chantier

• Rendez-vous d’implantation, éventuellement en coordination avec le géomètre

• Envoi en Mairie de la déclaration d’ouverture de chantier

• Démarrage de votre construction

• RDV de chantier hebdomadaire pour permettre un meilleur suivi de l’évolution de votre construction (durée moyenne des travaux : de 10 à 15 mois)

• Assistance à chaque étape de la construction (déclaration d’assurance habitation, concessionnaires, prestataires extérieurs…)

• Organisation des rendez-vous de pré-réception en vue de la réception définitive des travaux

• Livret d’information et d’entretien de votre maison fourni le jour de la réception à mettre à jour

• Envoi en Mairie de la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux, signée par vous et par l’Architecte (permettant la délivrance de « l’attestation de conformité »).